デュオステージ横濱伊勢佐木

  • 神奈川県横浜市中区若葉町二丁目

  • 京急本線 / 日ノ出町駅 徒歩6分

  • 2022年築 / 10階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

33.2
割高

推定相場価格より11.1%割高

販価
5,280万円
123.9万円/㎡
相場
4,750万円
111.5万円/㎡
3,805
4,435
5,066
5,696
AI査定結果
推定相場価格
4,750万円
111.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,435万円〜5,066万円
104.1万円/㎡〜118.9万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
デュオステージ横濱伊勢佐木
5,280万円（123.9万円/㎡）/ 6階 / 42.61㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は113.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/175,280万円123.9万円6階 42.61㎡ 1LDK+S北東
2026/02/213,580万円112.4万円4階 31.86㎡ 1LDK北東
2026/01/123,680万円115.5万円4階 31.86㎡ 1LDK北東
2026/01/103,480万円101.4万円3階 34.33㎡ 1LDK北東
2025/11/093,580万円104.3万円3階 34.33㎡ 1LDK北東
2025/08/153,880万円121.8万円4階 31.86㎡ 1LDK北東
2025/06/224,980万円121.6万円7階 40.94㎡ 2DK北東
2025/05/293,780万円110.1万円2階 34.33㎡ 1LDK-
2025/04/274,180万円121.8万円3階 34.33㎡ 1LDK北東
2025/01/184,380万円127.6万円4階 34.33㎡ 1LDK北東
2024/07/204,680万円109.8万円10階 42.61㎡ 2LDK北東
2024/07/063,540万円103.1万円4階 34.33㎡ 1LDK北東
2024/03/053,730万円108.7万円4階 34.33㎡ 1LDK北東
2023/11/123,780万円110.1万円4階 34.33㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は110.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/17
デュオステージ横濱伊勢佐木
横浜市中区若葉町二丁目
日ノ出町駅6分 5,280万円123.9万円42.61㎡1LDK+S6階 / 10階建 北東2022年49戸RC
2026/05/19デュオステージ横濱赤門通り
横浜市中区赤門町一丁目
黄金町駅4分 4,380万円96.8万円45.27㎡1LDK5階 / 7階建 -2018年54戸RC
2025/02/15ベルジェンド横濱桜木町グランヴィスタ
横浜市中区野毛町三丁目
桜木町駅4分 4,380万円121.4万円36.08㎡1LDK5階 / 10階建 南東2019年18戸RC
2026/05/05デュオステージ横濱桜木町
横浜市中区福富町西通
日ノ出町駅4分 4,490万円103.6万円43.32㎡1LDK7階 / 11階建 南西2023年59戸RC
2025/02/12Le’a横濱プレステージ
横浜市中区末吉町三丁目
黄金町駅3分 3,080万円95.7万円32.18㎡2K8階 / 11階建 南東2021年22戸RC
2026/03/29グローベル横浜伊勢佐木町
横浜市中区伊勢佐木町六丁目
黄金町駅3分 4,080万円124.7万円32.73㎡1LDK5階 / 10階建 南東2021年28戸RC
2026/02/09サンクレイドル横濱伊勢佐木
横浜市中区若葉町三丁目
黄金町駅6分 4,290万円98.8万円43.41㎡1LDK3階 / 11階建 南西2022年40戸RC
2026/05/19バースシティ横浜大通り公園
横浜市中区弥生町二丁目
関内駅4分 4,400万円114.4万円38.45㎡1DK9階 / 11階建 -2022年48戸RC
2026/04/28パレステージ関内大通り公園
横浜市中区弥生町一丁目
関内駅2分 3,800万円111.3万円34.14㎡1DK7階 / 10階建 南東2018年44戸RC
2026/05/21エクセレントシティ横濱大通り公園
横浜市中区弥生町一丁目
関内駅2分 5,580万円126.6万円44.09㎡2LDK11階 / 11階建 南西2023年40戸RC
2025/11/07ライオンズ横濱関内レジデンス
横浜市中区長者町四丁目
関内駅2分 4,980万円111.8万円44.54㎡2DK2階 / 11階建 北東2022年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.6%上昇、横浜市中区では22.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.9万円）は横浜市中区の平均と比較して11.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
109.2万円/㎡
前年比+3.6%
横浜市中区
111.3万円/㎡
前年比+22.4%
神奈川県
横浜市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名デュオステージ横濱伊勢佐木
所在地神奈川県横浜市中区若葉町二丁目
交通京急本線日ノ出町駅徒歩6分
築年月2022年
階数10階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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